Projektentwicklung

Wir setzen auf Holz als Baustoff der Zukunft!
Holz ist vielseitig einsetzbar und hat bei der Bewertung der ökologischen Qualität von Baumaterialien (Verbrauch Primärenergie, CO²-Produktion, Versäuerung) durch den Ökoindex OI3, ein bis zu vier mal besseres Ergebnis als der klassische Stahlbeton.  Holz ist der älteste Baustoff der Welt und eine nachwachsende Ressource. Deshalb entwickelt sich Holz nicht nur aufgrund des wichtigen CO²-Speichereffekts mehr und mehr zum Baustoff der Zukunft! Das gesellschaftliche Bewusstsein für einen nachhaltigen und ressourcenschonenden Umgang mit unserer Umwelt, wächst zunehmend.  Diesen Trend begleiten und unterstützen wir gerne durch unsere nachhaltigen Wohnbauprojekte!

Für unsere Kooperationsgesellschaft für Holzbauprojekte (wood4life Immobilien GmbH) haben wir uns mit der Weissenseer Holz-Systembau GmbH bewusst für einen der erfahrensten Holzproduzenten und -bauträger in Österreich entschieden, der ebenso viel Wert auf Nachhaltigkeit und Regionalität legt wie wir. Deshalb verarbeiten wir vorrangig Holz aus Österreich, um lange Transportwege zu vermeiden. Und das in einer der effizientesten Fertigungsanlagen der Welt!

Bei unseren Neubauprojekten liegt das Hauptaugenmerk auf nachhaltigem Wohnbau…   
Unsere Aufgabe als Bauherr (bei ausgewählten Projekten auch in der Rolle als Bauträger und/oder als Projektentwickler) sehen wir darin, unsere Unternehmenswerte in der Realisierung von Immobilien miteinzubeziehen und in einem umzusetzen. Bei unseren Neubauprojekten liegt das Hauptaugenmerk auf nachhaltigem Wohnbau, daher realisieren wir alle unsere Projekte auf Basis der klima:aktiv Basiskriterien sowie unseren firmeneigenen entwickelten Nachhaltigkeitskriterien "fair-finance-Rating für nachhaltige Immobilien" i.d.g.F.. Um neuen Entwicklungen und Trends sowie gesetzlichen Vorgaben gerecht zu werden, wird unser Rating-System laufend weiterentwickelt. Bei Neubauprojekten ist es unser Anspruch, noch höhere Anforderungen hinsichtlich Nachhaltigkeit, sozialer Rahmenbedingungen und klima:aktiv-Kriterien zu erfüllen. Mit leistbaren Mieten wollen wir gerade jungen Leuten eine faire Chance vermitteln und freuen uns über jeden erfolgreichen Schritt.

Um Bestandgebäude zu revitalisieren und zukunftsfit zu machen, verfolgen wir im Zuge von Dachgeschossausbauten ambitionierte Ziele. Dabei geht es neben der Schaffung von neuem Wohnraum auch um die nachhaltige Aufwertung des Bestandsgebäudes. Der Umstieg auf ein effizientes Heizungssystem gehört hier genauso dazu, wie die Schaffung von Barrierefreiheit und nützlichen Allgemeinflächen. Bei der Sanierung von Bestandsgebäuden sind wir bestrebt, das Potential hinsichtlich Infrastruktur und sozialer Rahmenbedingungen auszuschöpfen, hohe Umweltstandards zu setzen und strenge Nachhaltigkeitskriterien zu verfolgen. Das Ziel ist ein langfristiges Heranführen zu einem nachhaltig sanierten Wohnobjekt und der Erfüllung der klima:aktiv Basiskriterien. Bereits bei Ankauf der Immobilie bildet das eigens entwickelte „fair-finance-Rating für nachhaltige Immobilien“ die Grundlage unserer Tätigkeit. Um neuen Entwicklungen und Trends sowie gesetzlichen Vorgaben gerecht zu werden, wird unser Rating-System laufend weiterentwickelt.